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一、六步完成房源上线
第一步：地址填写
填写房源地址信息，要按照实际情况认真填写，并且保证文字地址=地图地址=资质地址，地址信息一旦提交就无法修改了。此外还需要注意，如果位置定在水中、路上、学校、政府等不合理的地方，会被审核驳回，因此可手动挪动地图调至精确位置~
定位地址没有自己的门牌号怎么办？可以在百度地图创建地点。方式一：在有营业执照的情况下，可以在百度地图进行商家入驻，提供门牌牌照、营业执照这两个信息即可。方式二：在百度地图上新增地点，输入正确的地址及门牌号，通过百度地图审核后，一到两个工作日可以在途家民宿上同步。
第二步：房源概述
途家民宿分为两种出租类型：整套售卖和单间售卖。
整套售卖就是将房屋全部空间整体出租，陌生房客之间不会合住或分享空间（我们常见的三居室出租、整栋别墅、客栈类往往都是整租）；
单间售卖是需要陌生房客之间共享大量公共空间的（比如三居室分开出租，仅仅出租其中一间或几间）。
确认好自己要出租的房屋是整租还是单间后我们就可以开始发布房源啦~
整套房屋与独立单间的填写内容和要求都不一样，本页面的内容也是一旦提交就无法修改的，大家一定要认真谨慎填写！
房源类型选择：
●住宅式公寓-普通居民楼，适合大多数房客
●酒店式公寓-有前台或明显店招，且能提供酒店式服务
●LOFT复式-上下双层，复式结构的特色公寓
●客栈-个人或家庭经营的个性化的住宿场所
●别墅/别墅单间-豪华住宅、独门独院，兼具室内和户外空间
●特色型住宿-在服务和建筑外形材质上具有特色的住宿（例如:农家乐、船屋、露营地、四合院等）
第三步：设施填写
核心设施为必填，其他设施为选填，但我们建议所有设施无论是否提供都进行勾选。
第四步：房源描述
接下来给自己的房屋起个好名字，然后介绍一下您的民宿特色吧~
一定不要小看这个步骤！好的名字和优质的描述可以吸引更多志趣相投的房客哦~
第五步：房源照片
图片要求：
●真实有效：民宿效果图、3D建模图、经后期过度修饰等非民宿实际图片均不符合图片要求
●清晰完整：不模糊、无拼接/遮挡、无装饰/边框的图片；横版图片应不小于1440*1080像素并且对焦清楚
●画面明亮：光线适中、色彩饱满且能突显卖点的图片；图片昏暗、过度曝光、黑白照片均不符合图片要求
●无水印logo：应上传不含水印/LOGO/联系方式/二维码的原图，且新图片不与旧图片重复
●合法合规：不可侵害他人知识产权、广告法、肖像权虚假营销、诈及不正当竞争;不可涉及敏感信息，如身份信息、联系方式、车牌号等
上传注意事项：
●尺寸(分辨率)≥1440*1080
●大小≤20MB
●格式：JPG, PNG, GIF
第六步：房源资质
按照要求上传房屋相关资质（个人房东认证的信息仅用于审核，不在外网展示。）
上传要求：
●证照完整：房产证至少包含不动产编号、产权人、地址、用途、使用期限；租赁合同至少包含出租人与承租人姓名(含双方签名+手印)、地址、租金、租赁期限。
●图片清晰，不含其他平台水印
检查资质有效性：
●与房产证/租赁合同地址是否完全一致？地址一致时，房产证/租赁合同有效，可以点击提交
●与房东资质实名认证是否完全一致？产权人与实名认证一致时，可以点击提交；不一致，则需要上传关联证明(户口本、结婚证、合作关系证明)
资质上传完成后，点击“完成”。
到这里，我们就完成上房啦！接下来只要等待审核，审核通过后，即可上线售卖。
二、审核驳回的常见原因
⭕️ 地址问题：地址与房屋资质地址不一致，或门牌号中地址与地图打点位置信息矛盾
a.确保地址精确到门牌号，避免重复信息。
b.地址应与定位地址、房产证或租赁合同上的地址完全一致。
⭕️ 房源概况问题：房源面积与房屋资质房源面积不一致，或所在楼层与资质不一致
a.根据房源实际情况，如实填写楼层、客厅、卧室等信息。
b.注意LOFT房型的客厅定义，确保图片与房源概括一致。
⭕️ 图片问题：照片显示床型与房源概括床型勾选不一致，或照片展示无客厅，房源概括勾选客厅（有大面积硬隔、封闭独立的空间才可算一厅），或照片未展示床上用品四件套
a.质量要求：图片需清晰、无水印、无黑边，避免人物肖像权问题。
b.数量要求：每个核心空间至少上传5张照片，如客厅、卧室、卫生间等。
c.内容要求：图片应全面展示房源，包括外景、特色设施等。
⭕️ 资质问题：不动产编码填写错误，或资质面积与房屋面积不一致
a.房产证：填写不动产编号、产权人信息、房源地址、规划用途和有效期；确保房产证上的信息与实名认证信息一致。
b.租赁合同：包含出租人和承租人信息、房源地址、租赁期限及租金；租赁合同的地址、承租人信息需与实名认证信息一致。
三、部分省份民宿资质办理指南
1、江苏
苏安码填写标准
●申请流程：微信小程序【苏易住】-申报获取【苏安码】(22位编号及苏安码截图）
●注意事项：苏安码注册个人信息资质与途家民宿房东资需一致。
房屋资质填写教程
●门牌号填写：房源位置的门牌号②需和苏安码楼栋门牌②一致，如图所示(标点、空格、文字等完全一致)
●房屋地址：苏安码道路小区①+楼栋门牌②需和证件类型处地址一致
2、武汉
●武安码申请路径：“平安武汉”微信公众号-办事办证-网约房服务-登记经营者房源-获得房源编码
●房屋权属证明：房产证、租赁合同、特种行业、治安保证书，四选一
3、北京
四、联系我们
✔您可以拨打商服电话：400-160-0100
✔话务高峰时段，您也可以长按下方图片识别微信二维码，添加途家管家微信，为您在线1对1答疑哦~
